5月9日 ，上海迎来2025年四批次土拍 ，本批次土拍共4宗地块，分别为虹口区四川北路多用途组合用地 ，杨浦区东外滩宅地、松江新城东区宅地 、青浦北部宅地 ，总建设用地总面积约10.1万m，规划建筑总面积约23.7万m ，起始总价约84.07亿元 ，平均起始楼面价为35482元/m 。最终2宗地块溢价20%以上成交，2宗地块底价成交，共揽金97.09亿元 。
青浦区QPS5-0001单元36b-01地块为住宅用地 ，土地出让面积为27114.4㎡ ，规划总建面54228.8㎡，建筑限高50m；起始价8.41亿元 ，起始楼面价15500元/m；中止价10.927亿元 ，对应溢价率30%；配建保障房比例5%，计2711.44㎡以上；中小套型住宅建筑面积比例50% ，计27114.4㎡；配建公共服务设施100㎡ ，养老服务设施300㎡。
该地块最终由保利发展底价竞得，成交总价8.41亿元 ，成交楼面价15500元/㎡ ，溢价率0% 。
该地块商品住宅装修标准不低于2000元/㎡(集采价) 。另外，由受让人出资建设控规编号36b-02公共绿地 ，总土地面积12780㎡(以实测为准) ，建设标准不低于500元/㎡，建成后无偿移交给相关部门。
